Nijverheidslaan 4 A

Omschrijving

In het najaar van 2023 is op het bedrijventerrein Nijverheidslaan te Weesp gestart met de bouw van project 'WEESPERSPOOR'. Het unieke van deze ontwikkeling is de directe nabijheid van het station en het gezellige centrum van Weesp.

De oplevering vindt plaats in het 2e kwartaal van 2025.

Dit complex bestaat uit 2 bedrijfsverzamelgebouwen waar op de 2e en bovenste verdieping 8 kantoorappartementen te koop worden aangeboden. De kantoren hebben aan weerszijden van het gebouw op de begane grond een eigen luxe entree met automatische schuifdeuren met lift en trappenhuis.

De bouwkundige oplevering geschiedt casco zodat de indeling en inrichting exact kan worden afgestemd op de individuele wensen van de ondernemer.

NIJVERHEIDSLAAN

Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnen rijdt en ligt op een kleine 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.

In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Op het bijgelegen P+R terrein is het overdag en 's-avonds tussen 06.00 uur en 02.00 uur gratis parkeren

De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 3.500 woningen gerealiseerd. Daarnaast is recent de nieuwe afrit vanaf de A1 opgeleverd.


OPPERVLAKTE

Per gebouw worden in totaal 28 zelfstandige units bedrijfsunits gerealiseerd waarvan 8 kantoren die zijn gesitueerd op de 2e verdieping.

Op de tweede verdieping bevinden zich 8 zelfstandige kantoorunits. Deze hebben een eigen luxe entree op de begane grond met lift.

Unit 21 ca. 221 m² BVO € 449.950 VON excl. BTW VERKOCHT
Unit 22 ca. 300 m² BVO € 599.950 VON excl. BTW
Unit 23 ca. 327 m² BVO € 649.950 VON excl. BTW
Unit 24 ca. 198 m² BVO € 389.950 VON excl. BTW VERKOCHT
Unit 25 ca. 221 m² BVO € 439.950 VON excl. BTW VERKOCHT
Unit 26 ca. 327 m² BVO € 649.950 VON excl. BTW
Unit 27 ca. 300 m² BVO € 599.950 VON excl. BTW
Unit 28 ca. 198 m² BVO € 399.950 VON excl. BTW

NB de units 22, 23, 26 en 27 kunnen worden vergroot of worden verkleind met delen van 16 m² !

PARKEREN

‘HET WEESPERSPOOR’ beschikt over een groot parkeerterrein op eigen afsluitbaar terrein.


VOORZIENINGEN

De units worden CASCO opgeleverd met meterkast waarin een aansluiting voor elektriciteit en water, alsmede glasvezel.

Wilt u meer weten, laat het ons weten ! Wij laten u graag een ruimte in het zojuist opgeleverde gebouw DE WEESPERPOORT zien.

Voor een overzicht verwijzen wij u naar de bijgevoegde brochure en prijslijst.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 389.950,- vrij op naam Aanvaarding Per 27-04-2025 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2024 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2092 m² Diversen In units vanaf 198 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties