Van Lonkhuizen Makelaars

Herengracht 26
1382 AG Weesp
Tel: 0294 480 355
info@vanlonkhuizen.nl
Pampuslaan 75, 1382 JM Weesp, Bedrijfsruimte (BOG) Koopprijs € 895.000,- k.k. Huurprijs € 85.000,- p.j.
Pampuslaan 75 in Weesp 1382 JM

Omschrijving

OBJECT

Bedrijfsgebouw met kantoren op de verdieping.

WEESP

In een referendum in maart 2018 is besloten een fusie aan te gaan met de Gemeente Amsterdam. De ambtelijke fusie vindt plaats in juni 2019. De bestuurlijke fusie volgt waarschijnlijk over 3 jaar.

In de Bloemendalerpolder worden ongeveer 2.500 woningen gerealiseerd. Vanaf de A1 wordt een nieuwe afslag aangelegd welke een rechtstreekse aansluiting geeft op het bedrijventerrein Noord.

BESTEMMING

Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’ is de bestemming bedrijven tot en met milieucat. 3.2.

LIGGING

Het object is gelegen aan de op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Truvion, Moorman Karton ed gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).


OPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte ca. 1.045 m²
Entree begane grond ca. 30 m²
Kantoorruimte verdieping ca. 270 m²
Totaal ca 1.345 m²

Aan de achterzijde bevindt zich de serviceweg de Ambachtstraat met een buitenterrein van ca. 300 m2 ten behoeve van laden en lossen.


PARKEREN

Voldoende mogelijkheden op eigen terrein aan de Pampuslaan alsmede aan de achtergelegen Ambachtstraat.


VOORZIENINGEN

Tot de voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:

Kantoren:
- Systeemplafonds met inbouw lichtarmaturen
- Toiletgroep
- Centrale verwarming middels radiatoren

Bedrijfsruimte:
- Gasheater
- Overheaddeur
- Vrije hoogte 5.60 m.
- Lichtstraten
- TL-lijnverlichting


WIJZE VAN OPLEVERING

In overleg met huurder te bepalen bij verhuur. Verkoop geschiedt in de huidige staat.


BESCHIKBAAR

Per direct
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 895.000,- kosten koper Huurprijs € 85.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Het gebouw komt medio 2019 beschikbaar BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1345 m² Perceeloppervlakte 1625 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 570 cm Oppervlakte kantoorruimte 300 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig