Van Lonkhuizen Makelaars

Herengracht 26
1382 AG Weesp
Tel: 0294 480 355
info@vanlonkhuizen.nl
Flevolaan 50, 1382 JZ Weesp, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 110.000,- p.j.
Flevolaan 50 in Weesp 1382 JZ

Omschrijving

OBJECT

Bedrijfsgebouw met showroom en kantoren. Het betreft hier een volledig gerenoveerd bedrijfsgebouw welke momenteel in gebruik is als kantoor en magazijn.


LIGGING

Het object is gelegen aan de op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Tramedico, Moorman Karton ed gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).


OPPERVLAKTE

Kantoren begane grond ca. 155 m2
Kantoren verdieping ca. 176 m2
Bedrijfsruimte ca. 895 m2

Bedrijfsruimte/kantoor achter ca. 151 m2
Kantoorruimte achter ca. 147 m2

Totaal ca 1.524 m2

De mogelijkheid bestaat om het pand in twee delen op te splitsen.


PARKEREN

Voldoende mogelijkheden op eigen terrein.


VOORZIENINGEN

Tot de voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:
Kantoren:
- Systeemplafonds met inbouw lichtarmaturen
- Toiletgroep
- Centrale verwarming middels radiatoren
- Airconditioning
- Vanuit de bedrijfsruimte geeft een lift toegang tot de kantooretage
- Glasvezelaansluiting
- Vloerbedekking
- Huidige indeling


Bedrijfsruimte:
- Gasheater
- Overheaddeur elektrisch bedienbaar
- Beveiligingsinstallatie
- Krachtstroom
- Vrije hoogte 5.60 m.
- Gecoate bedrijfsvloer
- Pantry
- Glasvezel
- Lichtstraat


WIJZE VAN OPLEVERING

In overleg in de huidige staat.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 110.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1982 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1524 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 580 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 895 m² Oppervlakte kantoorruimte 629 m² Energie Energieklasse B Energieindex 1.15 Energie einddatum 26-10-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 435 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig