Van Lonkhuizen Makelaars

Herengracht 26
1382 AG Weesp
Tel: 0294 480 355
info@vanlonkhuizen.nl
Middenweg 157, 1394 AH Nederhorst den Berg, Bedrijfsruimte (BOG) Prijs n.o.t.k. Huurprijs op aanvraag
Foto

Omschrijving

OBJECT

Prachtig multifunctioneel bedrijfsgebouw op unieke locatie bestaande uit kantoorruimte, showroom en magazijnruimte.


BESTEMMING

Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming 'enkelbestemming bedrijf', bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten tot en met cat. 3.1 van de staat van inrichtingen.


LIGGING

Het gebouw is solitair landelijk gelegen op de grens 's-Graveland en Nederhorst den Berg in de Horstermeer in de Gemeente Wijdemeren. De bereikbaarheid is goed via de provinciale weg N201 afslag Nederhorst den Berg en Middenweg en goed toegankelijk voor vrachtverkeer.


OPPERVLAKTE

Het perceel omvat een oppervlakte van totaal 4.310 m2 waarvan ca. 1.700 m2 is bebouwd. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden.

De bebouwing is als volgt verdeeld:

Begane grond

Showroomruimte circa 695 m2
Kantoorruimte circa 30 m2
Magazijnruimte circa 685 m2

Totaal begane grond circa 1.410 m2

Verdieping

Kantoorruimte circa 245 m2
Directiekantoor circa 30 m2
Vergaderruimte circa 80 m2
Archiefruimte circa 35 m2
Showroom circa 390 m2
Entresol/magazijn circa 2 50 m2

Totaal verdieping circa 1.030 m2


PARKEREN

Royale parkeervoorzieningen op eigen terrein. Het omliggende terrein is geheel verhard.


VOORZIENINGEN

Tot de voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:

Kantoor/showroom
-toiletgroepen
-keuken
-centrale verwarming middels radiatoren
-vloerafwerking middels grindtapijt en vloerbedekking
-scheidingswanden
-draai- kiepramen met isolerende beglazing

Bedrijfsruimte
-overheaddeur (8 x 5 m.)
-vloerbelasting 1.500 kg/m2
-gasheaters
-tl-lijnverlichting


WIJZE VAN OPLEVERING

In de huidige staat in overleg.
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs Prijs n.o.t.k. Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2440 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Oppervlakte kantoorruimte 1505 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 40 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed