Van Lonkhuizen Makelaars

Herengracht 26
1382 AG Weesp
Tel: 0294 480 355
info@vanlonkhuizen.nl
Keulschevaart 3 b en 5f, 3621 MX Breukelen, Bedrijfsruimte (BOG) Huurprijs € 45,- p.m² p.j.
Foto

Omschrijving

OBJECT

Zelfstandige bedrijfsunits.


LIGGING BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein Keulschevaart in de Gemeente Breukelen.

De Gemeente Breukelen ligt midden in het groene hart van Nederland met veel regionale functies hetgeen blijkt uit o.a. de gevestigde scholen, het NS Station en regionele bestrijkende busstation, twee middelgrote bedrijventerreinen en een kantorenpark aan de snelweg A2.

Breukelen is centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht.
Ook Schiphol en Woerden liggen binnen 30 minuten bereik.
Breukelen beschikt over een NS-Station met verbindingen naar Utrecht, Woerden en Amsterdam. Het bedrijfspand ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand van het NS-Station en ligt nabij de afrit van de snelweg A2. Recent zijn er werkzaamheden geweest om de af- en oprit te verbeteren.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend en er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar.
Het pand is gelegen op het bedrijvencomplex aan de Keulschevaart nabij het spoor en tussen de snelweg A2 en het Amsterdam-Rijnkanaal in. Op dit bedrijventerrein hebben zich gerenommeerde bedrijven als GLS Logistics, Drenth Verhuizingen, Weru Ramen, Metabo, Matrassenhal.nl, Bed for Less en PH van der Stoel Bruggenbouw Maatschappij gevestigd.



OPPERVLAKTEN

Voor Keulschevaart 3b is het totaal bruto verhuurbaar vloeroppervlak ca. 990 m².

Voor Keulschevaart 4 is het totaal bruto verhuurbaar vloeroppervlak ca. 850 m2 bedrijfsruimte en 150 m2 kantoorruimte

Voor Keulschevaart 5f is het totaal bruto verhuurbaar vloeroppervlak ca. 3.360 m².



VOORZIENINGEN / TECHNISCHE GEGEVENS

Tot de standaard voorzieningen van elk bedrijfspand behoren o.a.:
- Een kantoor met ontvangst/hal
- TL-lijnverlichting;
- verwarming middels heaters;
- Sanitaire voorzieningen;
- Nutsvoorzieningen middels eigen meters.


 
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 45,- per m² per jaar Aanvaarding direct BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 4350 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 6 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 4325 m² Oppervlakte kantoorruimte 25 m² Diversen In units vanaf 965 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m