OBJECT
Kantoorruimte met parkeren aan de achterzijde.
LIGGING
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend door de ligging van het Amstel Business Park direct aan de ringweg A10 Zuid, vlakbij de afslag naar de A1 (richting Amersfoort) en de A2 (richting Utrecht) alsmede de A4 (richting Luchthaven Schiphol / Den Haag). Het kantoor is makkelijk bereikbaar via de afslagen aan de snelweg A2 "Transferium/Arena" en de afslag S 111 Industrieterrein Amstel ( Duivendrecht).
Met het openbaar vervoer is de kantoorruimte bereikbaar middels metrostation van der Madeweg, welke ligt op een loopafstand van ongeveer 5 minuten en directe verbindingen heeft met NS treinstations Amstel, Duivendrecht en Amsterdam Bijlmer ArenA.
In de directe nabijheidheid bevinden zich veel grote bedrijven welke producten en diensten leveren aan de zakelijke markt, zoals De Makro, Sligro, VEN, Hijman groothandel in schoonmaakartikelen en Blokker Winkelbedrijf.
OPPERVLAKTE
Op de begane grond circa 302 m² kantoorruimte
PARKEREN
Er is de mogelijkheid om aan de voorzijde te parkeren. Tevens zijn er 5 eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw
SERVICEKOSTEN
€ 35,= per m² per jaar exclusief BTW als verrekenbaar voorschot op de navolgende leveringen en diensten:
- Gasverbruik inclusief vastrecht
- elektraverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van het
gehuurde, installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke
ruimten
- waterverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of
luchtbehandelingsinstallatie(s)
- idem van liftinstallatie(s)
- idem van hydrofoorinstallatie(s)
- schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, liften,
beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing
gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of
terrein
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.
- assurantiepremie buitenbeglazing
- nachtveiligheidsdienst, bewaking
- schoonhouden van straten, het verwijderen van ijs en sneeuw
- onderhoud lampen en buizen in gemeenschappelijke ruimten
- het ( periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten,
hemelwaterafvoeren
- aanpassing van de installaties aan de wettelijk eisen
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde
leveringen en diensten
VOORZIENINGEN
Tot de standaard voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:
Kantoorruimte:
- gestucte plafonds met electra rail met TL lichtarmaturen en electra stopcontacten.
- Kabelgoten langs wanden voorzien van electra.
- centrale verwarming middels radiatoren
- eigen dubbele sanitaire groep
- luxe pantry met vaatwasser en koelkast
Ter overname:
Huidige huurder heeft navolgende zaken aangebracht:
- Traliewerk ramen
- Rolluiken klasse drie voor de twee toegangsdeuren en ramen aan de voorzijde
- Alarminstallatie klasse vier.
- Tapijt ( mei 2010)
WIJZE VAN OPLEVERING
In de huidige staat in overleg.
